SELARL NOTICYA Me GUERIF Elodie Me PINSON Yann Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) BRUC SUR AFF (35)

259 900 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 9 900 € (4.0%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 259 900 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 900 € (4.0%)

Description

Maison / villa à vendre - BRUC SUR AFF (35550)

A 11 km de LA GACILLY et à 7 km de PIPRIAC, sur la commune de BRUC SUR AFF, venez personnaliser cette maison neuve entièrement de plain-pied de 118 m². Cette maison indépendante est construite en briques et couverte en ardoises naturelles. Elle comprend une entrée, un séjour -salon exposé Sud avec deux grandes baies à galandage, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc suspendu, une salle d'eau avec possibilité de mettre une baignoire, un bureau, 2 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc, une buanderie, un double garage de 45 m² avec portes de garages motorisées. Terrain de 1 657 m² avec un petit préau. Chauffage au sol par aérothermie. Maison raccordée au tout à l'égout. Belles prestations. 
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 3,96 % TTC du prix de vente.

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contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 118 m²
Surface terrain 1657 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 1005983
Date de mise à jour 09/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

36 kWh/m2.an

2 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe A

Emission de gaz à effet de serre :

2 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 15/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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