Maison / villa à vendre - GUIPRY (35480)

Situation idéale, proche à pieds de toutes les commodités de GUIPRY-MESSAC, propriété comprenant deux maisons d'habitation et un grand entrepôt d'environ 350 m², le tout sur un terrain de 1 689 m² entièrement constructible. La première maison de 112 m² sur sous-sol complet se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée, de 3 grandes chambres sur parquet, une salle de bains avec douche et wc. La deuxième maison d'environ 85 m², où le charme de l'ancien est présent, est composée au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : une mezzanine. Au sous-sol : une cuisine et une pièce. Sur le terrain il existe un entrepôt à rénover d'environ 350 m² au sol pour créer son activité professionnelle ou à réhabiliter en habitation. A 3 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC.
Côté technique : chauffage au fuel pour la grande maison et pas de chauffage pour la petite maison, maisons raccordées au tout à l'égout, menuiseries double vitrage PVC pour la grande maison, réfection de la toiture en 2015 en ardoises naturelles d'Espagne. 
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 4 % TTC du prix de vente.

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contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

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pinson pipriac notaires
Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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