Maison / villa à vendre - BAINS SUR OUST (35600)

A 7 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, dans un hameau, à l’abri des nuisances sonores venez découvrir cette propriété sur presque 1 hectare de terrain. Elle se compose d'une maison construite en 1970 à rénover complètement de l'intérieur en pierres de granite et couverte en ardoises naturelles. Le rez-de-chaussée surélevé de cette maison de caractère de 120 m² vous offre une entrée, un séjour (poutres apparentes, parquet), une cuisine, une salle d'eau avec wc, 4 chambres sur parquet. A l’étage vous y trouverez un grenier à aménager selon vos goûts (aucune modification de charpente à prévoir). Le sous-sol complet d'une hauteur de 2,3 m sera propice pour garer les véhicules et autres outils de bricolage. La maison est alimentée en électricité, prévoir l'alimentation en eau, pas de système de chauffage, assainissement individuel à créer. La hauteur sous plafonds au RDC est 2,8 m.
Ce bien dispose d'une grande dépendance construite en pierres couverte en tôles métalliques de 135 m² au sol, idéal pour stocker de la marchandise ou créer un loft. Le terrain d'environ 1 hectare libre de location est en partie boisé de différentes essences de bois (beaux chênes, merisiers, noisetiers). Il dispose de deux entrées et d'un hangar agricole de 47 m² au sol.
Le terrain est en partie en zone constructible
Idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux et pour créer une activité de gîtes ! RARE sur le marché.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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