SELARL NOTICYA Me GUERIF Elodie Me PINSON Yann Notaire

Vente Maison - 7 pièce(s) GUIPRY (35)

264 160 € Dont prix de vente : 254 000 €
Dont HN* : 10 160 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 264 160 €
Dont prix de vente : 254 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 160 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - GUIPRY (35480)

UNIQUEMENT à l'étude : idéalement situé, proche de toutes les commodités de GUIPRY, à 10 mins en vélo de la gare SNCF et à 2 km du collège venez visiter ce pavillon de 139 m² sur sous-sol complet de plus de 80 m² construit en 1987 et agrandit en 2000. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger avec accès direct à une terrasse, une chambre avec placard, wc, une salle de bains. A l'étage : 3 chambres mansardées avec placard, une très grande chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Le sous sol se partage en garage, bureau, cave et pièce de 24 m² avec cheminée. Terrain d'environ 670 m². Chauffage électrique et cheminée insert, raccordement au tout à l'égout à prévoir. Proche des lieux de balade grâce à la proximité de la voie verte.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 4 % du prix de vente.


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contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 139 m²
Surface terrain 670 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 1005120
Date de mise à jour 23/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

248 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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