Conditions de vente
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 425 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - PIPRIAC (35550)
UNIQUEMENT A L'ETUDE : à deux pas à pieds de toutes les commodités de PIPRIAC et des écoles, venez découvrir cette ancienne maison sur cave à rénover de 45 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre et salle d'eau avec wc. A l'étage : grenier. Au sous-sol : cave et chaufferie. Terrain de 1 641 m² sur lequel existent deux garages dont un de 28 m². Le terrain est entièrement constructible donc possibilité de réaliser une construction neuve au fonds du jardin. Maison raccordée au tout à l'égout, chauffage au fuel, maison sur un puits pas de compteur d'eau. Logement à consommation énergétique excessive.
L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 51 000,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
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pinson pipriac notaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 44.5 m² |
Surface terrain | 1641 m² |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 1004983 |
Date de mise à jour | 26/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
602 kWh/m2.an
161 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
161 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 15/12/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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