Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 250 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIPRY (35480)
A 2 km des commodités - collège et à 4 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC et de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, venez visiter cette longère composée de deux logements similaires de 122 m² au sol. Chaque logement de plain pied est constitué d'une cuisine avec cheminée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand grenier aménageable. Terrain de 1 491 m² avec cour bitumée sur la façade SUD, deux garages à l'arrière et anciens refuges à porcs. Assainissement individuel et électricité à remettre aux normes. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique. Chaque logement dispose d'un compteur d'eau + EDF + assainissement. Idéal pour investisseur. Logement à consommation énergétique excessive.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.
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contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 122 m² |
Surface terrain | 1491 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 2 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 1005612 |
Date de mise à jour | 24/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
388 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 17/01/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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