Maison / villa à vendre - GUIPRY (35480)

A 2 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON et à 5 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC, venez visiter cette maison de plain-pied d'environ 85 m² à rafraichir couverte en ardoises naturelles. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une autre pièce avec cheminée sur parquet ancien. A l'étage : un grenier aménageable avec dalle béton. Terrain clos de 1 038 m² sans vis à vis avec carport et abri de jardin. Chauffage au fuel, assainissement individuel et électricité à remettre aux normes. Logement à consommation énergétique excessive.
L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 67 100,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE.

Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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