Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 250 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIPRY (35480)
A 2 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON et à 5 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC, venez visiter cette maison de plain-pied d'environ 85 m² à rafraichir couverte en ardoises naturelles. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une autre pièce avec cheminée sur parquet ancien. A l'étage : un grenier aménageable avec dalle béton. Terrain clos de 1 038 m² sans vis à vis avec carport et abri de jardin. Chauffage au fuel, assainissement individuel et électricité à remettre aux normes. Logement à consommation énergétique excessive.
L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 67 100,00 € pour passer cette maison en catégorie B au niveau du DPE.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 87 m² |
Surface terrain | 1038 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 3 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 1005657 |
Date de mise à jour | 25/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
355 kWh/m2.an
95 kg CO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
95 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 18/02/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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