Conditions de vente
Dont prix de vente : 310 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 400 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIGNEN (35580)
Vous voulez vous épargner les contraintes d'une construction : délai long, suivi de chantier, finitions, ..etc. alors cette maison est faite pour vous. En lotissement sans vis-à-vis, très proche des commodités de GUIGNEN et de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, venez découvrir cette maison lumineuse de 110 m² construite en 2019. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'un salon-séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, 2 plaques gaz, 2 plaques induction, micro-onde) ouverte sur le séjour, d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, le palier distribue 3 chambres non mansardées avec placard, une salle de bains avec meuble vasque, wc. Grand garage avec porte motorisée. Terrain entièrement clos de 376 m² avec allée devant garage bitumée et une partie de la clôture en grillage rigide avec lame occultante en Alu.
Côté technique: maison sous garantie dommage ouvrage, plancher chauffant au sol au RDC + radiateur circuit d'eau à l'étage par une pompe à chaleur, maison raccordée au tout à l'égout, menuiseries Alu avec volets électriques partout.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 4 % TTC du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 110.7 m² |
Surface terrain | 375 m² |
Nombre de pièces | 5 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 1005751 |
Date de mise à jour | 30/03/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
63 kWh/m2.an
2 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
2 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 29/03/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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