Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIPRY (35480)
Idéal pour des propriétaires de chevaux, venez visiter cette maison construite en 1990 de 162 m² couverte en ardoises naturelles sur un terrain d' 1ha 3. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cheminée ouverte, une cuisine, wc, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau avec meuble vasque, de 2 chambres. A l'étage : la grande mezzanine distribue 4 chambres, wc, une salle de bains. Grand garage à l'arrière de la maison de 43 m² avec porte de garage motorisée. Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un hangar bardé et couvert en tôles avec datte béton et électricité + eau de 60 m² , d'un terrain de 1 2960 m² vendu sans locataire en place. La propriété dispose de deux entrées, une pour la maison et une autre pour la terre agricole. A 4 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC.La maison peut être vendue avec moins de terrain.
Côté technique : chauffage par une pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, portail motorisé, assainissement individuel à mettre aux normes, menuiseries bois double vitrage avec volet roulant manuel, store banne électrique sur la terrasse, tout le tour de la maison est bitumé.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 4 % TTC du prix de vente.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 162 m² |
Surface terrain | 13549 m² |
Nombre de pièces | 8 |
Nombre de chambres | 6 |
Stationnement | Non |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 1005789 |
Date de mise à jour | 10/05/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
166 kWh/m2.an
13 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
13 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 06/04/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Service Négociation
Céline MOIZAN
Téléphone : 06 28 11 69 14
Contacter par email