Maison / villa à vendre - GUIPRY (35480)

Idéal pour des propriétaires de chevaux, venez visiter cette maison construite en 1990 de 162 m² couverte en ardoises naturelles sur un terrain d' 1ha 3. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec cheminée ouverte, une cuisine, wc, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau avec meuble vasque, de 2 chambres. A l'étage : la grande mezzanine distribue 4 chambres, wc, une salle de bains. Grand garage à l'arrière de la maison de 43 m² avec porte de garage motorisée. Concernant les extérieurs, la maison dispose d'un hangar bardé et couvert en tôles avec datte béton et électricité + eau de 60 m² , d'un terrain de 1 2960 m² vendu sans locataire en place. La propriété dispose de deux entrées, une pour la maison et une autre pour la terre agricole.  A 4 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC.La maison peut être vendue avec moins de terrain.

Côté technique : chauffage par une pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, portail motorisé, assainissement individuel à mettre aux normes, menuiseries bois double vitrage avec volet roulant manuel, store banne électrique sur la terrasse, tout le tour de la maison est bitumé. 
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 4 % TTC du prix de vente.


Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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