Conditions de vente
Dont prix de vente : 32 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 600 € (11.3%)
Description
Maison / villa à vendre - ST GANTON (35550)
Dans un hameau en campagne , maison en pierres de 39 m² à rénover comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée. A l'étage, une salle de bains avec wc et une chambre. Attenant à la maison une dépendance en pierres de 19 m² au sol et un garage de 34 m². Compteur d'eau et EDF arrivés. Terrain de 186 m². Chauffage et ballon d'eau électrique, assainissement individuel à créer.
L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 30 500 € pour passer cette maison en catégorie E au niveau du DPE.
Commission forfaitaire de 3 600,00 € TTC inclus et à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14
L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires
Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;
Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.html#tarifs
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 39 m² |
Surface terrain | 186 m² |
Nombre de pièces | 2 |
Nombre de chambres | 1 |
Stationnement | Oui |
Cave | Non |
Piscine | Non |
Référence | 1006276 |
Date de mise à jour | 29/03/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
706 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 14/12/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1230 € et 1700 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Service Négociation
Céline MOIZAN
Téléphone : 06 28 11 69 14
Contacter par email