Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 150 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - CARENTOIR (56910)
A 10 km de LA GACILLY et à moins de 500 m des commodités de CARENTOIR, maison construite en parpaings couverte en ardoises de 113 m² à rénover. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour exposé OUEST, wc, d'un garage. Au 1er étage : 5 chambres dont deux avec un point d'eau, une salle de bains, wc. Sous comble : un grenier. Terrain clos de 960 m². Du balcon du 1er étage, on profite d'une vue sur l'étang de CARENTOIR.
Points techniques : chauffage au fuel par radiateur avec production d'eau chaude, maison raccordée au tout à l'égout conforme.
L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 51 700,00 € pour passer cette maison en catégorie E au niveau du DPE.
Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface terrain | 960 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 1006547 |
| Date de mise à jour | 20/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
413 kWh/m2.an
130 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
130 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/05/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3660 € et 5000 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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