SELARL NOTICYA Me GUERIF Elodie Me PINSON Yann Notaire

Vente Maison - 5 pièce(s) PIPRIAC (35)

200 449 € Dont prix de vente : 185 003 €
Dont HN* : 15 446 € (8.3%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PIPRIAC (35)
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Conditions de vente

Montant : 200 449 €
Dont prix de vente : 185 003 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 446 € (8.3%)

Description

Maison / villa à vendre - PIPRIAC (35550)

Située dans un cadre calme et verdoyant et mitoyenne, cette
magnifique maison en pierre de 3 chambres vous offre tout le confort et
l'authenticité que vous recherchez.
Magnifique Maison 3chambres
spacieuses, 2 salles de bain modernes, un salon lumineux et ouvert,
parfait pour vos moments de convivialité. Dépendance pouvant être
aménagée selon vos besoins (atelier, bureau,
etc.) Terrain arboré, idéal pour profiter des journées en extérieur.
Garage
pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie le
charme de l'ancien à des prestations modernes, offrant ainsi un cadre de
vie agréable et fonctionnel. Le terrain paysagé et les dépendances
ajoutent un vrai plus à cette propriété. Situation idéale :
Située dans un quartier  calme , elle saura répondre à toutes vos
attentes. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité
! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 107 m²
Surface terrain 800 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 35077-1073206
Date de mise à jour 02/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

205 kWh/m2.an

6 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

6 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 01/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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