Conditions de vente
Dont prix de vente : 87 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 785 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - GUIPRY (35480)
Maison 74m² à rénover – Guipry-Messac, proche échangeur LohéacÀ vendre : maison de 74m² à rénover sur terrain de 688m² avec portail.Rez-de-chaussée : pièce à vivre, chaufferie, salle d’eauÉtage : 1 chambre + 2 bureaux (possibilité 2ème chambre)Place de parking devant la maison + cagibiAccès rapide échangeur Lohéac (axe Rennes-Redon), très proche de LohéacPrix : 91 785 €Beau potentiel, idéal investisseur ou premier achat.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur.Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, contactez le service négociation au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 71 m² |
| Surface terrain | 688 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 1007068 |
| Date de mise à jour | 15/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
233 kWh/m2.an
72 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
72 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/07/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2050 € et 2830 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Service Négociation
Téléphone : 0299344187
Contacter par email