Maison / villa à vendre - PIPRIAC (35550)

Emplacement idéal, toutes les commodités de PIPRIAC à pieds ( école, collège, super U, médecin, pharmacie, boulangerie, etc....) . Dans une impasse, venez découvrir cette maison de 96 m² sur sous-complet en partie rénovée en 2012 qui comprend un lumineux séjour-salon avec cheminée insert, un bureau, une cuisine, 3 chambres sur parquet dont une avec placard, une salle d'eau avec meuble double vasque et douche italienne, un wc suspendu avec lave mains. A l'étage : un très grand grenier aménageable de 55 m² ( pas de modification de charpente à prévoir, menuiseries neuves, escalier existant). Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une cave, d'un wc et d'un garage avec porte motorisée. Terrain arboré et clos de 945 m². 
Côté technique : chaudière au fuel pour le chauffage, chauffe-eau électrique pour la production d'eau de 2018, toutes les menuiseries sont mixtes Alu/bois double vitrage avec volets électriques, maison raccordée au tout à l'égout, tableau électrique refait, adoucisseur d'eau. 
A 1,5 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON et à 10 km de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur,
soit 5,5 % TTC du prix de vente.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite
contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14

L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office
pinson pipriac notaires 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://office-pinson-pipriac.notaires.fr/l-office-SELARL-NOTICYA-Me-GUERIF-Elodie-Me-PINSON-Yann.Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : celine.moizan.35077@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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